چهارشنبه ۰۷ خرداد ۱۴۰۴ - 
تحلیل بازار مسکن در چهار سناریو:
در حالی که دادههای صدور پروانه ساختمانی در شهر تهران، بروز رکود در بخش ساختوساز را تایید می‌کند، بررسی نبض بازار معاملات خرید و فروش نیز از رکود سنگین در این بازار حکایت دارد. بررسی بازار معاملات خرید و فروش مسکن بیانگر آن است که زمانی بازار فروش خانه در شهر تهران از رکود خارج می‌شود که ماهانه 11هزار واحد مسکونی در شهر تهران معامله شود؛ در شرایط کنونی هر ماه به طور متوسط 4هزار خانه در پایتخت معامله می‌شود. بنابراین بازار مسکن شهر تهران با رکود سنگینی مواجه است؛ رکودی که از آن با عنوان سکته کامل در این بازار یاد می‌شود.استمرار رکود سنگین در بخش ساخت مسکن کشور طی 3 سال متوالی (ساخت کمتر از 50هزار واحد مسکونی در سال) و ثبت یازدهمین سال رکود در بخش ساخت مسکن در پایتخت (ساخت کمتر از 75هزار واحد مسکونی در سال) زنگ خطر جدی برای سیاستگذاران بازار مسکن در کشور است. برخی از تحلیل گران از بلند شدن طوفان مسکن در سال 1405 حرف می زنند و برخی دیگر، اشاره به اواخر سال 1404 دارند.
کد خبر: ۳۹۶۸۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۰۳
جوان‌ترین و پیرترین استان‌های ایران:
به اذعان کارشناسان، پس از تجربه حدود ۱۳ سال «بیش‌زایی» در کشور از سال ۵۸ تا ۱۳۷۰، دوران «کم‌زایی اصلی» را نیز طی سال‌های ۷۴ تا ۸۵ تجربه کردیم و با توجه به شرایط فعلی، کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که کاهش تولد بیشتری را طی سال‌های ۱۴۰۴ تا ۱۴۱۳ داشته باشیم(دوران کم‌زایی تبعی) و بر همین اساس هم نسبت به مقوله کاهش نرخ باروری، سالمندی جمعیت و خطر ورود به «تله جمعیتی» هشدار می‌دهند. وضعیتی که نیازمند پیش نگری و سیاستگذاری بوده و تجهییز منابع بوده و نباید کمترین غفلتی درخصوص ان مبذول داشت.
کد خبر: ۳۹۶۲۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۱۱
مشاوره‌های ناکارآمد اما اجباری:
زوج‌هایی که قصد طلاق توافقی دارند، طبق بخش‌نامه‌های قوه قضائیه باید در جلسات مشاوره دادگاه شرکت کنند و بعد از سپری‌کردن این جلسات، پرونده جدایی زوجین پیش می‌رود؛ در‌حالی‌که بسیاری از زوج‌ها، مخصوصا زنان، از نتیجه این جلسات مشاوره رضایت نداشته و مدعی هستند که علاوه بر زیر پا گذاشته شدن بی‌طرفی در جلسات و ناکارآمدی این مشاوره‌ها، با اصرار بر آشتی زن و مرد، آن را عاملی برای طولانی‌تر‌شدن پروسه طلاق و افزایش تنش می‌دانند؛ موضوعی که متخصصان حوزه روان‌شناسی و حقوقی هم در گفت‌وگو با رسانه،مواردی از آن را تأیید می‌کنند.سوال اینجاست که ایا زمان بازنگری و به روز رسانی فرآیندها، ساختارها ، الگوهای مورد استفاده و آسیب شناسی های بنیادین ، فرا نرسیده است؟
کد خبر: ۳۹۴۴۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۲۵
یادداشت امان‌الله قرایی مقدم؛
آمارهای سال ۱۴۰۲ از وقایع ازدواج و طلاق در سازمان ثبت احوال کشور، نشان از افزایش آمار طلاق می‌دهد به گونه‌ای که تا اول خرداد ۷۹ هزار و ۲۶۰ مورد ازدواج در کشور به ثبت رسیده که ۳۷ هزار و ۷۰۱ مورد آن به طلاق انجامیده است که این دادههای آماری نشانگر افزایش آمار طلاق به بیش از ۴۵ درصد است.
کد خبر: ۳۹۰۳۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۲۱
ارائه آمارهای کلی و کم خاصیت؛
بار‌ها و بار‌ها درخواست نمودیم که در انتصاب مدیران نهایت دقت صورت پذیرد و از انتصابات کیلویی و غیر شایسته سالار و سفارشی و مواردی همانند پرهیز گردد. بار‌ها به خانم خزعلی در خصوص نوع صحبت ها، برنامه‌ها و حتی برخی رفتار‌ها در حوزه مدیریت، تذکر رسانه‌ای مشفقانه داده شده است. چرا کسی توجه و پیگیری نمی‌کند؟ یعنی چی که میزان طلاق افزایش پیدا کرده است؟ این را نابینای کارتن خواب در خیابان هم می‌داند. یعنی چی که از عبارات کلی و کم خاصیتی مثل فعالیت‌های مشاوران باید رصد شود، استفاده می‌کنید؟ راهکار بدهید ببینیم چه می‌دانید و در عمل چه در چنته دارید؟ خانم خزعلی عزیز، لطفا و خواهشا برای سخنرانی‌ها از خدمات مشاوره مدیریتی استفاده کنید. بس است این سطح کم عمقی جهت ورود به مباحث تخصصی. وقتی صحبت‌های شما این سبک است، وای به حال برنامه‌هایتان در نهاد.
کد خبر: ۳۸۳۰۹۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۳
از ورود زنان به ورزشگاه تا گشت ارشاد؛
انسیه خزعلی در نشست با اصحاب رسانه به مناسبت هفته دولت، در پاسخ به سوالات خبرنگاران مطالبی را بیان نمود که بیشتر شبیه بیان آرزو‌ها و ایده ال‌ها بود تا ارایه برنامه و عملکرد؟ انفعال مثال زدنی خانم خزعلی در مدیریت این حوزه بحدی است که متاسفانه با تمام همگرایی‌ها، ناچار به انتقاد اشکار از وی هستیم.
کد خبر: ۳۸۲۸۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۰۶
آمار ازدواج و طلاق؛
افزایش طلاق در جامعه یکبار دیگر خبرساز شد اگرچه که محمدرضا محبوب‌فر جامعه‌شناس معتقد است آمار اعلام شده از آمار واقعی کمتر است.
کد خبر: ۳۷۷۴۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۱۰
رقابت کودک‌همسر‌ها برای طلاق؛
براساس آمار، میانگین سن طلاق برای زنان در کل کشور حدود ۳۳ سال بوده است؛ اما به شکل جزئی‌تر باید گفت میانگین سن طلاق در متولدان دهه ۵۰ حدود ۳۱ سال بوده و در دهه ۶۰ حدود ۳۰ سال بوده است. با این حال میانگین سن طلاق برای متولدان نیمه اول و دوم دهه ۷۰ به ترتیب ۲۲ سال و ۱۸ سال و برای نیمه اول دهه ۸۰ به حدود ۱۵ سال رسیده است.
کد خبر: ۳۷۶۷۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۷
همسران طلاب را دریابید؛
فضلا و روحانیون خودشان «برای حضور در جلسات درس و بحث و مباحثات علمی» از خانه پای بیرون می‌گذارند و «حال و هوایی عوض می‌کنند. اما همسران و بالطبع فرزندان آنان چه مجال و مجلسی دارند تا اندکی از فضای تکیده خانه فاصله بگیرند؟!» نویسنده همچنین با دست گذاشتن بر نقطه‌ای حساس به درستی اشاره می‌کند که «اگر امکان غربالگری روحی و روانی خانواده حوزویان وجود داشت، بی‌گمان با حجم سنگینی از آمار فرسودگی روحی، آشفتگی، نگرانی، اندوه و به تعبیری گزنده‌تر روان پریشی مواجه می‌شدیم!»
کد خبر: ۳۷۵۳۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۲۷
راهنمای جدایی!
«طلاق توافقی نباید به سهولت انجام شود، نباید مشاوره به سمت جدایی باشد، بلکه مشاوران باید مشکل را حل کنند» این‌ها تاکیدات رئیس جمهوری پیرامون کیفیت مشاوره‌های پیش از طلاق توافقی است. اگرچه دادگاه پیش از صدور رای طلاق توافقی با هدف افزایش بازگشت به زندگی مشترک و به اجبار تمام زوجین خواهان طلاق توافقی را مکلف به شرکت در این جلسات مشاوره می‌کند، اما کیفیت و تاثیر خدمات مشاوره که یا از سوی مرکز امور مشاوران وابسته به قوه قضاییه و یا مراکز تحت نظر سازمان بهزیستی ارائه می‌شوند، همچنان مورد سوال است.
کد خبر: ۳۷۳۰۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۱/۲۷
تبعات حذف یا گران شدن وسایل پیشگیری؛
یکی از مهمترین مواردی که در «طرح جوانی جمعیت و حمایت از خانواده» ذکر و بر آن تاکید شده است، جلوگیری از ارائه رایگان وسائل جلوگیری از بارداری در مراکز بهداشت و حذف یارانه این وسائل است. اما حلقه مفقوده در این طرح این است که این وسائل، اغلب کارکرد بهداشتی و درمانی هم دارند. آنگاه اگر یارانه این وسائل برداشته شود و مردم نتوانند به راحتی و تنها برای حفظ بهداشت و رابطه حفاظت شده از این وسائل، استفاده کنند یا این وسائل با حذف یارانه چنان گران شوند که بسیاری نتوانند آن‌ها را بخرند، سلامت جنسی مردم و صیانت از خانواده به خطر خواهد افتاد.
کد خبر: ۳۶۸۳۸۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۰۱
روز جهانی مبارزه با خشونت علیه زنان؛
در کشور ما آمار دقیق و به روزی در مورد میزان واقعی خشونت علیه زنان در ایران وجود ندارد، اما ضرورت بهره‌مندی از ظرفیت‌های دینی در کنار تجربیات خوب جهانی، به کارگیری روش‌های پیشگیری از خشونت علیه زنان در سطوح فردی و اجتماعی، یافتن علل بروز و ظهور این پدیده در جامعه و یافتن راهکار‌ها با توجه به مبانی دینی در جهت محو این معضل بیش از پیش خودنمایی می‌کند.
کد خبر: ۳۶۶۱۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۰۴
لزوم تخصص گرایی
آینده وقتی روشن می‌شود که پنجره‌های بسته باز شوند و تخصص جای توصیه ورابطه بگیرد و آنگاه نور بر تاریکی‌ها بتابد. هیچ کاری نمایشی نباشد و رسانه‌ها با آزادی بیشتر بر ارکان قدرت نور بتابانند.
کد خبر: ۳۶۵۰۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۲۲
مشکلات ازدواج جوانان؛
گزارش‌های رسمی نشان می‌دهد که نسبت طلاق به ازدواج طی سال‌های ۱۳۹۰ تا ۱۳۹۹ از ۱۶.۳ به ۳۲.۹ افزایش داشته است که روندی افزایشی طی کرده است.
کد خبر: ۳۶۳۹۶۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۸/۰۹
معاون امور زنان و خانواده رئیس جمهوری؛
خزعلی گفت: درباره عفاف و حجاب قانون کم نداریم و مشکل در اجرا است. سیاست‌های عفاف و حجاب زیاد است، امیدواریم بازوان اجرایی در وزارتخانه‌ها داشته باشیم که بتوانند این سیاست‌ها را اجرا کنند.
کد خبر: ۳۵۹۷۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۷
بیوه شدن کودکان زیر ۱۴ سال؛
چند روز اخیر مرکز آمار ایران، آماری از کودک همسری منتشر کرد که نشان می‌داد ۷۳۱۷ دختر بچه ۱۰ تا ۱۴ ساله همراه با عروسک‌هایشان روانه خانه بخت شدند. جدا از معضل طلاق و بارداری در سنین پایین که بار‌ها به آن پرداختیم و البته هنوز هم جای کار دارد، اینکه هیچ قانونی درخصوص سن ازدواج در کشور ما وضع نشده جای تامل دارد و شاید لازم باشد اهالی بهارستان حالا که چنین آماری منتشر شده واکنشی نسبت به آن نشان دهند.
کد خبر: ۳۵۲۱۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۰۳
بهزاد وحیدنیا:
مدیرکل مشاوره و امور روانشناختی سازمان بهزیستی کشور با بیان اینکه بیش از ۱۱۸ هزار پرونده طلاق‌های توافقی و سایر دعاوی در سامانه تصمیم بررسی شده است، گفت: در طلاق‌های توافقی طرفین تصمیم خود را برای جدایی گرفته‌اند و مداخله در این طلاق‌ها بسیار سخت است. در این دسته از مداخلات متوسط سازشی که ایجاد شده، ۱۴.۶ درصد بوده است.
کد خبر: ۳۵۱۳۳۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۸
وبینار آسیب های مرتبط با زوجین؛
استاد دانشگاه علامه با اشاره به نتایج پژوهش های صورت گرفته در ایران اظهار کرد: «دلایلی که زنان برای گرایش به روابط فرازناشویی بیان کرده‌اند، نارضایتی عاطفی و دلایلی که مردان برای این گرایش عنوان کرده‌اند، نارضایتی جنسی بوه است.»
کد خبر: ۳۴۸۳۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۶
عوامل پنهان طلاق را بشناسید ؛
محمدرضا احمدی گفت: براساس مطالعات انجام‌شده خطر طلاق با هربار ازدواج تا حدی افزایش پیدا می‌کند بنابراین ازدواج‌های دوم و سوم بیشتر در معرض طلاق هستند. بسیاری از افراد بلافاصله پس از طلاق، بدون اینکه به‌طور کامل از ازدواج اول و شکست ناشی از آن بهبود یافته باشند وارد رابطه‌ی دیگری می‌شوند و برای برخی دیگر حفظ ازدواج دوم به دلیل فقدان یک خانواده‌ی منسجم دشوارتر است.
کد خبر: ۳۴۷۳۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۲۹
بحران جمعیت؛
پیش‌بینی‌ها حاکی است که به دلیل سقوط نرخ زاد و ولد و کاهش تمایل زوج‌ها به فرزندآوری با کاهش شدید جمعیت به عنوان یک چالش بزرگ مواجه خواهیم شد که باید راهکار‌های اساسی برای رفع آن اندیشیده شود.
کد خبر: ۳۴۶۱۴۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۹